Maison à vendre 4 pièces proche de LONS LE SAUNIER (39)

Proche de LONS LE SAUNIER et d'une sortie A39, dans un village avec commodités accessibles à pieds (boulangerie, restaurant-bar, écoles,.), venez découvrir cette villa des années 1975, très entretenue.
Implantée sur un sous-sol complet, semi-enterré, cette maison, de près de 110 m² habitables, se veut agréable à vivre avec des pièces relativement lumineuses, notamment l'espace de vie composé d'une cuisine équipée type US ouverte sur le salon-séjour avec insert bois.
En effet, nombreuses sont les ouvertures et plus précisément les portes-fenêtres permettant l'accès à une grande terrasse côté est et sud, un endroit très sympathique et relativement protégé.
Avec ses 3 chambres, cette villa est idéal pour accueillir une belle famille! L'agencement est fonctionnel et l'ensemble est en parfait état . Son propriétaire a su remettre au goût du jour son bien au fil des années: huisseries changées avec volets roulants électriques et centralisation, adoucisseur, chauffage central au gaz naturel, salle d'eau refaite, cours en béton désactivé, chéneaux en cuivre,..et isolation du plafond du sous-sol ainsi que des combles (laine soufflée).
Vous profiterez d'un immense garage en sous-sol (3 voitures), d'un bel espace atelier,.... de quoi ravir les plus bricoleurs!
Cette maison comprend un terrain arboré et clos de 1223 m², raccordé au réseau public d'assainissement, un avantage certain!
Ceci à deux pas des commerces, de la maison médicale et des écoles, dans un quartier paisible, en retrait de l'axe principal!
Un environnement reposant, avec la forêt en toile de fond!
LONS LE SAUNIER à 15', LOUHANS à 15', LYON à 1h30, GENEVE à 1h45 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Réf.942093