Maison à vendre 6 pièces proche de BLETTERANS (39)

Proche de BLETTERANS et ses commodités, sur la commune de COSGES, je vous présente en exclusivité cette vaste propriété.
Elle se compose d'une spacieuse partie habitable de plus de 175 m² qui peut très aisément se scinder en deux logements: le plus petit en rez de jardin, le principal au premier étage et bénéficiant d'une belle terrasse bois de plus de 30m² côté EST.
Si l'espace venait à manquer, il existe près de 70m² de combles aménageables.
Ce bien permet de laisser libre court à vos projet sachant qu'il existe pratiquement 400 m² de dépendances attenantes ainsi que deux petits bâtiments séparés.
En ce qui concerne les prestations, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/ Eau qui a 5 ans ainsi qu'une installation de panneaux photovoltaïques ( 4.6 kw en autoconsommation et revente). La plupart des huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le poste " électricité a été revue au 2/3.
La maison est habitable en l'état. Aussi, il faudra prévoir un assainissement à remettre aux normes, une salle de bains à refaire, des peintures,..
Cet ensemble repose sur un terrain clos pour partie de 1264m² comprenant un puits et un jardin!
Bien rare à ce prix là!!
Potentiel important!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Réf.964393